重磅8月宜兴房价,这些地方居然降价了

“买房了吗？”这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。

在疫情这段期间，不论一手房还是二手房，在整体上都会受到相应的影响，并不容易卖出去。

但是细想一下二手房毕竟是实实在在的现房，在这样的情况下，购房者可以看到装修的现房就会比较容易让购房者产生购房需求。

近日冰山指数发布了最新的城二手房冰山指数涨幅排名，无锡二手房均价为元/平，月环比涨幅为0.9%，涨幅在前20名。

那宜兴的二手房具体市场如何呢？

据安居客统计，宜兴年8月二手房均价元/m，环比上月下跌0.21%↓，同比去年同期上涨4.54%↑。

宜兴8月二手房均价元/m

宜兴7月二手房均价元/m

环比上月下跌0.21%↓，同比去年同期上涨4.54%↑

数据来源：安居客

根据统计宜兴市城镇、街道共18个，其中11个上涨，7个下跌！

涨幅最大的是新庄街道，涨幅达到6.77%。那有人会问，新庄街道凭什么涨幅如此之大？

数据来源：网络

深究其涨幅原由，其实不言而喻。相信很多人都知道，今年上半年，王婆板块六地齐拍，其中王婆B3地块被首次进驻宜兴的大家地产以楼面价.36元/㎡拍下，溢价率高达71.11％！B1地块同样也被大家地产以楼面价.95元/㎡收入麾下。

那么，地价的每一次的刷新，都意味着这块土地今后的发展潜力。楼市受到土拍的热度传导，可以明显感觉到，房产开发商疯抢之地，其今后发展将不可估量，其增值空间也不容小觑。

跌幅最大的是周铁镇，跌幅达到11.73%。

数据来源：网络

由于小型迪士尼般的“大梦想城”，一度使周铁镇涨幅高升，但纵观商圈的兴衰，似乎都有那么一个道理：

无论之前有多繁华，一旦后期没有跟上潮流的发展步伐，就会慢慢沉寂...加之离市区距离较远，也是它房价跌幅增加不可或缺的原因。

目前看来跌幅没有太明显的波动，七月稍降，究其原因，主要是新房供应量上升，挤压了二手房的交易市场，使得二手房交易量价齐跌。

除了学区房及少量地段稀缺、品质优越、物业管理到位的高端二手房源外，大量二手房降价求售将是不争之事实。

那么，你们家的房子是涨了还是跌了呢？

文章来源:乐居买房

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