数据大曝光2020年宜兴第一季度楼市成

转眼第一季度已过，那这三月以来宜兴市商品房市场运行整体情况如何呢？乐居君带你看看：

图源宜兴市住房和城乡建设局

建商品房上市情况

本月全市共批准预售各类楼盘5个，总面积6.38万平方米、同比减少67.25%，共套、同比减少69.71%。

其中批准新建市场化商品房面积6.38万平方米、同比减少65.97%，共套、同比减少68.36%。（含住宅面积5.12万平方米、同比减少71.70%，共套、同比减少72.35%；非住宅面积1.26万平方米、同比增加90.91%，共间、同比减少29.86%）。

1至3月全市批准预售楼盘13个，总建筑面积24.85万平方米、同比减少50.15%，共套、同比减少50.70%。

其中批准新建市场化商品房面积24.85万平方米、同比减少17.61%，共套、同比减少24.89%。（含住宅面积23.31万平方米、同比减少15.33%，共套、同比减少19.28%；非住宅面积1.54万平方米、同比减少41.44%，共间、同比减少63.41%）。

图源视觉中国

新建商品房销售情况

3月全市累计销售新建商品房面积12.16万平方米，同比减少11.64%、环比增加.08%，共销售套，同比减少3.69%、环比增加.86%。

其中销售新建商品住宅面积11.42万平方米，同比减少2.56%、环比增加.87%；共销售套，同比增加1.12%、环比增加.02%。本月新建商品房成交类型以高层住宅为主，成交面积6.86万平方米。

今年1至3月，全市累计销售新建商品房面积22.09万平方米、同比减少34.76%，共销售套、同比减少35.05%。其中销售新建商品住宅面积18.90万平方米、同比减少34.59%，销售套数套、同比减少32.92%。

总结

受疫情的影响，当前房地产行业开发经营投资的资金投入劲头明显不足，春节期间购房者大部分在家，没有办法去看房，房屋交易基本上停止，只有1月份以前的销售部分，2月基本没有销售量，以致销售面积和销售额大幅度下降。

从各项数据看，无论是批准预售还是销售数量，整个第一季度的成绩可以说是相当惨淡。

楼市受到了极大冲击，土地市场也不例外，年第一季度宜兴土地市场成交规模大幅下降，不过，3月份重启土地出让，并且在4月10日的王婆第一拍中取得了相当不错的成绩。

地块示意图

一季度不少项目推出“优惠”、“特价”等举措，购房人群对于价格的讨论热度再次高涨。“暴涨论”、“暴跌论”各执己见，争论不休。

从实际市场表现上来看，无需担心房价的剧烈变化，但是目前来看，市场大部分房源持上涨趋势，尤其是在上周的王婆土拍后，市场呈快速回暖之势，市民中心也热闹起来，看来王婆土拍的影响十分深远。

朋友圈截图

文章来源:乐居买房

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