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据估计,未来10年,年均住宅“刚需”也就约2.5亿平方米,假设刚需在全部新房的成交中占比35%,可以推算出全国每年的商品住宅销售面积最多为7亿-8亿平方米,这样的销售量即便与2011年的销售量相比,降幅也达5%-20%

目前我国房地产市场重心明显转移到二三线城市受“新国五条”等政策影响,住宅市场受到打压,且由于一线城市商业地产供应量日益增加,而随着二、三线城市消费水平的提高,这些城市将成为商业地产的“蓝海”

《2013-2018年宜兴房地产行业发展前景及投资策略分析报告》依据宜兴国家统计局、省市统计局及中国城市年鉴及多种相关报刊杂志的基础信息等公布提供的数据支持,通过相关市场研究的工具、理宜兴市档案信息网论和模型,由中商情报网的资深和研究人员的分析,报告主要分析了宜兴房地产发展现状及规模;宜兴房地产领先企业的经营状况;宜兴房地产发展前景等让您全面、准确地把握整个市场的走向和发展趋势,从而在竞争中赢得先机

前言

宜兴未来几年房地产需求仍将持续上升,但供不应求的局面可能已经过去如果进一步考虑宜兴人口的老龄化趋势、土地财政对房价合理回调的阻滞从而导致的刚需减少,房地产需求可能会持续减弱

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