重磅利好南通此地发布楼市新政

重磅消息！继海安之后，如皋也发布了《如皋市住宅房屋征收（搬迁）补偿资金结算凭证安置实施办法（试行）》，并将于年1月1日起实施，有效期至年12月31日。按照政策，搬迁人以后拆迁可以选择对应额度的房票安置，大家再拿着相应的房票前往开发商处购买房产，将大大地提高本地楼市的购买消费能力。

如皋房票安置政策重点如下：

1、补偿资金结算凭证（以下简称“结算凭证”）安置是我市现有住宅房屋征收（搬迁）货币补偿安置方式的补充，被征收（搬迁）人可以自愿选择结算凭证安置方式。

2、原则上一份征收（搬迁）安置协议出具的结算凭证不得超过2张，单张结算凭证金额不小于50万元/张。

3、结算凭证自开具之日起，有效期为12个月，持结算凭证超过期限未购买新建商品住房的，不再适用结算凭证安置政策，原则上按货币补偿金额结算（需凭自有住房证明）。

4、结算凭证安置享受的优惠政策：（一）被征收（搬迁）人持结算凭证购买新建商品住房且购房使用结算凭证金额达80%（含）及以上的，以实际使用金额为基数给予6%的奖励；被征收（搬迁）人持结算凭证购房金额不足结算凭证金额80%的，以实际使用金额为基数给予5%奖励。（二）被征收（搬迁）人持征收（搬迁）补偿协议、结算大表等相关资料，依据《中华人民共和国契税法》依法享受契税优惠。（三）结算凭证记载人使用结算凭证购房，可叠加享受其他相关优惠政策。

5、自年1月10日起实施，有效期至年12月31日，实施之日起新开地块适用此办法。也就是说，如皋马上预计会有一批拆迁户会拿着房票去买商品房，这能有效促进如皋商品房的去化。

事实上，在南通，海安11月也发布过相似的政策。据中指研究院统计，今年全国已有30多个城市发布房票安置政策，包括河南郑州、南京浦口、溧水、高淳、无锡宜兴、河南开封、浙江温州、浙江宁波等城市。

房票安置也是货币化安置的另外一种形式，在房地产下行压力加大的背景下部分城市重启棚改房票安置，这具有很强的信号意义。

距离年结束还剩最后2天时间，开发商都在全力冲刺年度指标，各种优惠开始大力释放，政策面上也提供了宽松的环境，如果你有买房计划，不妨私聊小爱，有惊喜哦！

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