原创涨价还是回归上东湾打响宜兴房价上涨

宜兴新浪乐居讯上海一套房8个月涨万、深圳房价2月暴涨72%、一年来北京房价涨幅为11.3%、百城房价连续7个月“双涨”.........近一段时间以来，房价上涨新闻不绝于耳，排队抢房、加价抢房等曾经“荒唐”行为再现江湖。在这种大势之下，按捺不住的宜兴开发商，近日也将拉开房价上涨大幕。

三年来，宜兴房价情绪稳定

对于房价疯涨之因的探究，众说纷纭，莫衷一是，但现实的一点是在政策暖风、超低利率、货币贬值、投资回报等刺激之下，市民身边的房价的的确确在上涨，即便持币买房，也得快点下手，不然只能感叹一场。

近三年来，相比不少城市房价积极攀高，经济实力还算发达的宜兴房价的情绪却一直比较稳定，温和的面对买房人，或许是由于激烈的竞争让房价一直被低估被压制。然而，新年过后，风云突变，在风起云涌的涨价风潮之中，宜兴房价或许也要压制不住了。

上东湾，或打响宜兴房价上涨第一枪

近日，本站编辑从可靠渠道获悉，中交地产集团在宜兴的第二个项目——中交上东湾即将打响宜兴房价上涨的第一枪，房价上涨的幅度在10%左右，具体是将由目前的7元/平米均价，上涨到-元/平米。

中交上东湾

该楼盘是位于东氿新城的核心区域，为高层住宅，周边商业配套齐全，可以近距离接触万达广场、八佰伴、商业水街、凯宾斯基酒店、艾美酒店、万达影城、大剧院、青少年科普馆、博物馆、图书馆、美术馆等。

此外，本站还了解到，在东氿新城区，还有多个楼盘项目，也正在酝酿将提高房价的计划，目前正进行相关的讨论研究，本站将及时了解报道。

是涨价？还是回归？

本站编辑查阅过去几年宜兴房价数据发现，年宜兴房价出现调整，高层房价逐渐从元/平米左右，降到了8元/平米左右；从那之后，虽然外界房价上涨，但宜兴房价就一直往下调整，不少楼盘还给出了买房优惠，房市竞争激烈可见一斑，甚至部分楼盘的高层房源售价只有不到元/平米，全市商品房（包括商业用房）的均价也通常在元/平米左右。

业内人士分析指出，从宜兴历史房价和房产价值来看，这一轮房价上涨，或许更多的只是宜兴房价回归原来的价值，回归到年的水平，而不应该简单的说成涨价。

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