注意宜兴1500套房在售或即将开售

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7月16号，沉寂已久的土拍市场上终于有了一点点的水花，和桥镇镇南永兴幼儿园西侧地块迎来土拍，最终宜兴市金世置业有限公司竞得了该地块，成交总价1.51亿元！成交楼面单价.7元/㎡！溢价率42.45%！同时这幅地块还是非常具有历史意义的，是一块限价地，这不论是对于稳定房价，还是抑制炒房行为都有着一定的意义。此前的一篇探讨楼市内卷的文章中，小编就曾提及当下的土地出让挂牌较少，市面上的房子也是卖一套少一套，目前市场上还在售的大多数项目，都为年土拍的地块，不知道今年会不会出现库存不足的现象。并且也对现有的在售楼盘做了一个简单的统计市调。今天小编就为大家做一个更加详细的介绍，让大家更直观的了解宜兴楼市的现状情况。以下内容为小编截止文章发出前市调的大致情况，仅供参考，各项目具体情况欢迎前往或各个楼盘询问。龙信·御澜氿溪楼盘效果图龙信·御澜氿溪位于宜兴市清溪路与溪山路交界，目前在售还有套左右，其中76套为叠墅，毛坯交付；大平层还剩余有建筑面积约㎡的23套，建筑面积约㎡的约24套左右，为精装交付。叠墅和大平层的价格目前都不明确。水清木华楼盘效果图水清木华位于宜兴经济开发区百合大道与学府路交汇处，此前了解到的仅剩20套左右，建筑面积约为㎡，均为毛坯，价格大约在元/㎡左右。弘阳·时光氿樾楼盘效果图弘阳·时光氿樾位于宜兴市庆源大道与蠡河交汇处（钱荡墅西侧），建筑面积为约㎡和㎡高层以及约㎡洋房，目前即将加推，加推套数也很确定，为套。面积段大概在-㎡之间，精装高层均价约元/㎡，毛坯洋房均价约元/㎡。港龙·湖光珑樾楼盘效果图港龙·湖光珑樾位于宜兴市东氿大道与袁桥路交汇处，目前剩余的22套左右是建筑面积约㎡的洋房，有精装也有毛坯，精装的价格大约在元/㎡。金科·氿著楼盘效果图金科敏捷·氿著位于宜官路与范蠡大道交界西南侧，目前待加推，面积段在97-㎡之间，有毛坯也有精装，价格目前还不明确。金科·氿璋楼盘效果图金科·氿璋位于宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处，氿璋即将首开套，是建筑面积约㎡，㎡和㎡的小高层，首开均为毛坯，价格在元/㎡左右。华晟·和光屿湖楼盘效果图和光屿湖位于太湖大道与新源路交汇处南侧米，此前开盘一共套，其中包括建筑面积约㎡的洋房72套，均价在20-元/㎡；约㎡的大平层22套，均价约元/㎡；约㎡的复式48套，均价在-30元/㎡。其中有36套复式为毛坯，其余均为精装。目前仅剩余少量房源。常工·世纪学府楼盘效果图世纪学府位于宜兴市巷头西路与宜北路交汇处，目前在售多套，建筑面积约89㎡，㎡和㎡，均为精装，价格大致在元/㎡。龙信·御澜云溪楼盘效果图龙信·御澜云溪位于宜兴市氿北路云溪大桥北堍西侧，之前首开的还剩有建筑面积约㎡，㎡和㎡的少量精装高层，价格大致在20-元/㎡之间。除此之外，御澜云溪未来还将加推套左右。碧桂园·凤鸣山晓楼盘效果图碧桂园·凤鸣山晓位于宜兴市新城路与新梅路交汇处，目前在售20套左右，是建筑面积约为㎡和㎡的精装，价格大约在元/㎡左右。国锐大家·氿珑雲起楼盘效果图国锐大家·氿珑雲起位于宜兴市氿滨大道与龙潭路交汇处（城南大润发南），目前是即将首开约套左右，是建筑面积约㎡，㎡和㎡的小高层，首开均为毛坯，价格目前暂不清楚。看完了以上这些，你是不是觉得虽然土拍不多，房源紧张，但宜兴楼市今年的下半场依旧有很多不错的选择，也希望本文能在各位读者的买房抉择中成为一个小小的解忧参考。文章来源:乐居买房

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