而一些世界一流企业都已经开始入驻了北辰科

总房款:最低170万元

居室面积:144平米三室二厅两卫

户型:南北通透、全明户型、明朗舒适

紧邻项目的道路是快速路,东纵快速,10分钟可达河东万达,15分钟顺利的话可以到老城厢大悦城方向

2.75

首付三成后贷款:115万

公交:670、27路可以在民贤里站下车,852、675路可以在玉翠里站下车除此之外未来在项目内还会引入十余条公交线路方便业主出行

旷世新城拥有完善的商业、教育、交通配套,在商业方面,旷世新城一期自身拥有大型商业基础配套,宜兴路商业,以及52万平方米的商业综合体,建成包括高端百货商店,大型卖场和餐饮娱乐为一体的商业配套,周边物美超市、人人乐、华润万家等大型超市,满足业主的日常采买项目内还会有自身的教育配套,为普育学校,现已宜兴市属于什么市投入使用,是一所及幼儿园、小学、中学为一体的优质教育配套

户型:五矿地产旷世新城高层6号楼标准层揽湖居户型图

项目

2、双地铁3、5号线上盖,交通便捷

然后是整个房间小编我个人最喜欢的厨房了,厨房非常大和餐厅相连,并且有较好的采光通风效果,给人在生活之余增添了一丝情趣

1、实力央企打造的大体量项目,质量保证

劣势:

总占地

项目定位北部核心区域大盘,是当地体量最大的盘,社区内部做的非常好,有央企的风范,对于想在北部置业的网友,要买房如果不看这个盘那么你的选择已经很小了

周边配套:商业配套突出 生活便捷

高层、商业

点评:

绿化率

先说开发商,开发商是1950年成立的大型央企,2014年位列世界500强133位,实力毋容置疑,迄今为止在国内开发成功多大30多个大宜兴市招投型项目而旷世新城则是五矿在天津北部核心地区最大的投资,就是想打造改变这一地区,打造出一座新城,一座天津北部的明珠

第一次来到五矿地产旷世新城的售楼处,进门就可以看到巨大的沙盘,基本上涵盖了整个项目未来所有的规划,从沙盘中我们得知这个项目体量非常大,可以说是在当地最大体量的项目,无愧新城之名

一期产品是由8栋高层组成,其中1、2、3、4号楼已售罄在售5、6、7、8号楼,其中7号楼是项目一期的楼王7号楼26层到顶,2梯2户,面积为170平米三居,8号楼31层到顶,2梯3户,面积为96平米两居和132平米三居,均价12000元/平米,2015年7月入住高层5、6号楼在售,6号楼31层到顶,2梯3户,主推96、132、144平米两居至三居,三室均价12000元/平米,两室均价12500元/平米,2015年7月入住

5号线北起双街南至梨园头,预宜兴市属于计明年年底竣工交汇站点为张兴庄站

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五矿旷世新城

1、价格相对区域房价还显略贵

物业费

2、体量太大,目前仅开发一期,后续开发配套还没有跟上

旷世新城北起普济河东道,南至兴辰路,东起汀江东路,西至三千路周边双地铁环绕,数十条公交覆盖可以满足业主的出行需求

2.5元/平米*月

40%

首付:55万

五矿地产旷世新城位于北辰宜白路与汀江东路交口是地铁3、5号线的上盖,并有10余辆公交直达,交通便捷项目自带生活、教育、交通配套且十分完善,满足业主的需求项目最早是2015年7月交房,目前一期销售已进入收尾阶段,五矿地产旷世新城整体出房率73-75%,楼间距75米可以说是非常的高,五矿地产旷世新城高层7、8号楼2014年9月20日已加推,7号楼26层到顶宜兴市招投标,2梯2户,面积为170平米三居,8号楼31层到顶,2梯3户,面积为96平米两居和132平米三居,均价12000元/平米高层5、6号楼在售,6号楼31层到顶,2梯3户,主推96、132、144平米两居至三居,三室均价12000元/平米,两室均价12500元/平米而且现在和搜狐焦点还有优惠,搜狐焦点的网友购买房交3万可享9折优惠,7天交首付再享99折

4、地理位置优越,双地铁交汇,紧靠外环线

购买建议:

交通:双地铁上盖环绕,全市公交覆盖

而且从2012年6月12日,天津政府的十二五规划中重新对外环进行了外扩补围,未来将外扩80公里形成北部新区,分别为小淀居住组团,金钟商贸居住组团,银行风景区,南淀风景区,北辰科技园区而一些世界一流企业都已经开始入驻了北辰科技园区项目坐落在此,符合了天津未来向北发展的需求,此地块必然会升宜兴市实验小学城中值,而旷世新城也必将水涨船高,加上本项目可以说是此区域的唯一大盘,周边毫无竞品

整体规划:占地面积约160万平方米,建筑面积约328万平方米,绿化率为40%,体量超大产品主要是高层

高层76%

五矿地产旷世新城区位图

然后就是两间卧室,主卧带有飘窗,不管是采光还是观景效果都很好,而且整体面积也很大,唯一缺点就是配套卫生间是个暗厕,次卧相对较小,而且朝向朝北,采光有影响

160万平方米

3、未来北部核心,升值空间大

进入房间,首先映入眼帘的是4.2米的超大开间,采光效果较好,可以俯视小区全景

对于一般首次置业的购房者来说,这个144平米的房间还是有一些大的,但是如果有条件置业的话,就能享受到不一样的生活体验整个户型设计相当合理,基本上户户朝阳,且考虑到宜兴市房产信息网通风效果,而且社区分布也非常合理,最大楼间距达75米,而且还是错落分布,不遮阳光,即使是1楼也有好的采光效果而且这些户型基本上都考虑到业主的私密性问题,客厅和卧室互不干扰,各自成为一个独立的空间,非常值得大家尝试

优势:

五矿地产旷世新城位于北辰区,紧邻外环线,从地铁3号线宜兴阜站下车500米左右可达项目项目完成规划后,整个小区将有3号线、5号线共四个地铁站,交通便利周边生活配套完善,项目紧邻著名的普育学校,宜兴阜等,能满足日常的生活需求

得房率

区域价值:项目在北辰区可以算是第一大盘,坐落在宜兴埠核心地段,周边无竞品

目前在售的是沙盘中的黄色部分也就是一期产品

产品形态

贷款20年月供:8607.98元

5、自身配有大型商业,配套完善

地铁方面宜兴市邮编:双地铁上盖3、5号线,目前3号线已贯通,北起小淀南至天津南站,项目内未来会有宜兴埠站和天士力站

在说今天的项目前,先要说一下项目坐落的地点-宜兴埠宜兴埠可以说是天津北部地区的核心,天士力集团,lg集团以及王朝酒业等多家一流企业都入驻了北辰科技园,为宜兴埠注入了新的活力而其中世界500强的五矿地产就在此建立了一个超大体量的项目,这就是我们今天要评测的项目——五矿地产旷世新城五矿地产旷世新城项目占地160万平方米,总建筑面积达到328万平方米,建筑类型涵盖了住宅、写字楼和商铺等多种产品,是名副其实的超大体量社区,无愧“新城”之名今天搜狐焦点小编就带您实地去看一看位于宜兴埠的名企大盘——五矿地产旷世新城

五矿地产旷世新城售楼江苏宜兴市天气预报处沙盘

容积率

以五矿地产旷世新城144平米户型为例,该户型为南北通透,空间大,开间4.2米

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