重磅宜兴经开区增加191公顷商业用地

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日前，由宜兴市规划设计院编制的《宜兴开发区东郊片区（JK-07单元）控制性详细规划动态更新》初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将《宜兴开发区东郊片区（JK-07单元）控制性详细规划动态更新》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。一、规划简介1.规划范围北至百合大道，南至芜申运河，西至东氿大道，东至钱墅荡路，规划面积2.89平方公里。2.更新内容及理由（1）为进一步优化片区功能布局，提升社公共服务水平和环境品质，将湛渎港北侧学府路西侧二类居住用地（R2）调整为商业用地（B1）、公园绿地G1）、行政办公用地（A1）及公共交通场站用地（S41），形成东郊片区北部区域的公共服务中心。通过调整，商业用地面积增加1.91公顷。（2）为优化中学交通流线、选择规整地块以利学校功能布局，将湛渎港北侧经一路西侧二类居住用地（R2）调整为初中用地（A33b）、社会停车场用地（S42），原初中用地调整为二类居住用地（R2）。二、公示时间年11月18日至年12月17日（有效反馈意见时间为公示期间）相比较原先较为单一的住宅用地规划，相信很多人更愿意有商业的加入。调整后的方案商业用地面积增加1.91公顷，随着公共服务中心的建成，周边居民的生活将更加便捷。曾经人们谈到东郊可以说是用郊区来形容，但随着规划的逐渐落地，人们对东郊的看法大为改观。目前经开区的配套可以说是基本完善完善，东郊农贸市场、经开区实验小学、亲亲幼儿园、商业街等一一俱全。今年6月，随着科创新城的详细规划出炉。未来这里将打造成为长三角产业转型、科技创新、交通互联、设施共享等区域协同发展的桥头堡，同时也将成为延承江南水乡特色的生态品质城区。科创新城效果图近20万方的科创慧谷（宜兴）——水清木华住宅项目，配套了3万方的集中商业，主打高端定制级体验式商业街区，将是目前宜兴经济技术开发区最大的商业综合体。效果图随着这座商业综合体的建成和此次《宜兴开发区东郊片区（JK-07单元）控制性详细规划动态更新》，将为经开区的商业市场注入一支强心针，同时也将填补经开区的集中商业的空白，为产业集聚人群和附近居民提供一个商业休闲娱乐的好去处。从规划范围来看，目前该区域内的楼盘有：水清木华、世茂璀璨天宸、辰华氿府、恒大珺睿府、恒大御澜庭等目前均价为-元/㎡。二手小区有东郊一期、东郊二期、东郊三期等目前均价为元/㎡。无论是新房还是二手房的房价，将在不久的将来，在经开区商业建设的步伐下有所提升。文章来源:乐居买房优质内容推荐保定人才十条拉开“抢人大战”帷幕房地产市场利好影响长远约万元天水郡片区拆迁安置房建设项目最新动态来啦！凤阳东路主路面全线贯通蚌埠将打通城市东西向“大动脉”

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