宜兴民宿业经历洗牌阵痛迭代升级势在必

时令进入“金九银十”，宜兴乡村旅游热度回升快。记者昨天从宜兴阳羡生态旅游度假区管委会、西渚镇、太华镇等民宿集中的片区了解到，中秋节、国庆节假期预定民宿的情况出现两极分化，投入体量大、设施高端精品民宿假日一房难求，而传统的农房改造而成的客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等至今并没有落实订单。在宜南山区，新建的精品民宿陆续开业，同时，一些设施陈旧、农家乐风格的传统民宿正在发布整体出让或者招租、招募代经营者启事，以期盘活资产，寻求新的发展路径。乡村民宿品牌化方兴未艾在宜兴阳羡生态旅游度假区，龙隐江南、龙隐溪山精品民宿投资体量大，设施高端，并且设有主题突出、氛围浓郁的公共活动区域，因而顾客近悦远来，保持着长时间的“热度”。龙隐江南地处宜兴龙池山自行车公园内，周围生态环境好，业主杨伟春盘活农村土地资源发展高端民宿业的事迹登上了《人民日报》头版头条位置。上周，龙隐江南精品民宿新开办的乡村咖啡馆开始营业，成为民宿主体的有机组成部分。这个建筑造型别致的咖啡馆紧挨着金家水库，是入住民宿的客人可以共享的时尚休闲空间。从龙隐江南、龙隐溪山这个品牌的精品民宿发展方向看，自然、休闲、高品质度假和浓郁的乡村风情成为“卖点”。如今，宜兴乡村精品民宿标房价格在元以上的不在少数，这样的消费水平，并没有“吓退”消费者，反而客房利用率高。宜兴龙池山下有一幢“小白楼”，这个叫做松楼艺宿的精品民宿只有7个房间，房间均价在元以上，平时总有旅客入住，极少出现“零顾客”的日子。拾涵家是宜兴市西渚镇白塔村新开的精品民宿，户外空间功能多元，客房24小时供应冷热水，成为白塔村民宿迭代升级的新样板。白塔村行香竹苑精品民宿因为投资体量大，餐饮服务高端，周边环境清新自然，生意长期红红火火。“‘嫌贫爱富’几乎成为宜兴山区民宿当下经营现状，民宿迭代升级势在必行。”张阳村上元别院业主钱红芬说。今年以来，由于疫情防控因素，宜兴乡村旅游市场不冷淡也不火爆。随着当下市场需求推动民宿业的加速改革，民宿朝着品牌化、精品化的发展路径已经十分清晰。传统民宿面临“洗牌”在宜兴乡村，民宿业最初的通俗说法叫“农家乐”。随着乡村旅游市场出现新需求，农房变客房、饭桌变餐桌的传统模式的民宿正面临大规模“洗牌”，有的传统民宿因为缺少服务内容更新，实际上已经“出局”，以更现代化的思路来经营民宿成为当务之急。龙山村是宜南山区最早出现的民宿集聚地，龙山涧两边的民宿鳞次栉比，声名远播。随着时间的推移，当地传统民宿出现经营困难，后来设立的民宿投资体量大、居住和休闲生活空间安排得当，受到顾客欢迎。因此，“几家欢乐几家愁”成为龙山村民宿集聚区当下的经营现状。陶然山庄是龙山村头一批出现的民宿，以“农家乐”为雏形。上周，陶然山庄业主通过

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