2014年宜兴市房地产中介市场专项检查全

为进一步规范房地产经纪活动,维护交易当事人的合法权益,促进房地产市场持续健康发展,根据目前我市房地产中介市场实际情况,市住房局、工商局、地税局联合下发了《关于对房地产中介市场专项治理的通知》文件(宜房[2014]28号)

针对检查中发现的问题,职能部门提出了相关建议:一是规范机构设置和人员资格管理继续加强对房地产经纪从业人员的培训、考核,将考核合格人员及符合条件的房地产经纪机构在网站及新闻媒体上公示,接受社会监督二是规范经营行为,建立长效管理机制要加强对房地产经纪市场的不定期检查,并加强对房地产经纪机构的备案制度三是全面推开二手房网签和二手房资金托管,建立网络化管理平台要构建统一的网上签约、交易过户、资金托管、产权登记信息平台,以逐步形成中介机构状况由偏向数量发展向注重质量进步、行为运作规范方向过渡四是加强行业自律,建立诚信体系在房地产协会中介专业委员会指导下,更多地利用行业组织平台对中介进行自律性管理,扶持一些有责任感的大中型企业,发挥骨干作用五是通力合作,加强部门协作房地产经纪机构管理涉及到工商、物价、税务等多个部门,要在营业执照、合同管理、价格收费、税费征收等方面加强各部门之间的联系、沟通、协调,通力合作,共同规范我市房地产经纪市场六是严厉查处,加大处罚要以整顿规范房地产交易秩序工作为契机,加强房地产经纪合同管理,建立和完善信用公示制度,规范我市房地产经纪行为按文件工作部署,11月中旬,三个部门抽调6名工作人员,组成2个检查组,用了10天左右时间,对全市房地产中介机构及其执业人员从业行为、佣金收取、合同签订与履行、制度建设情况等多方面进行了联合检查检查中发现我市房地产中介机构存在竞争力偏弱、信息渠道不倡、缺乏广泛的交流合作与沟通、经营项目鱼龙混杂、自由度高、无照经营、缺乏系统的房产业务培训、中介服务水平不高等问题

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