城南,用一个规划告诉你老城区焕新的秘密
，作为十四五开局之年。宜兴在城建上合纵连横，在“东进北拓”的势头下，仍不遗余力的挖掘老城区的价值潜力。
虽然“东氿新城”和“科创新城”势头正盛，一直以来默默无闻的城南却正以人们想象不到的方式和速度向前进。
城南，是宜兴环保产业工业园区的集中地。依托环保工业，此地开发较早，也聚集了大量的居民。但一直以来，城南都处于老城区的地位。
不过很快，城南也将焕新，老城区之上，环科新城正在冉冉升起。
规划先行，引城南焕新
今年的潢潼区规划一出，城南的各项布局措施相应开始。环科园潢潼区规划设计于去年进行批前公示，终于在今年落地。
此规划将潢潼片区定义为：
1、山水相依、休闲惬意的生态社区
2、设施齐全、配套完善的宜居社区
3、产业兴旺、社区和谐的产城融合示范区
此规划又形成“两心四轴、两廊七区”的功能结构：
两心：结合医疗、教育、商业购物打造生活服务核心；结合生产、研发、商务办公打造的生产服务核心。
四轴：梅潼路地区活力轴、氿滨大道城市形象轴、两条社区服务轴。
两廊：新长铁路生态绿廊、铜官山-龙背山景观特色廊
七片：生产制造片、研发服务片、产业生活片、生产预留片、健康生活片、公共服务片、生态宜居片。
潢潼区域控制规划的出炉，彰显出政府对城南的价值认同，也表现出城南的潜力。
未来的环保之城健康之城零碳之城
产业，是一个区域经济民生的基础。
过去，城南因为环科园的存在而繁荣，今年以来，我们则看到环科园未来更多的可能性，不少利好都将来到环科园。
4月19日，深化锡宜一体化共建新兴产业基地签约仪式举行。现场，滨湖4家生命健康产业领域的优秀企业还与宜兴环保科技工业园签订项目合作协议。
此次生命科技产业基地的合作，代表了环科园将不同于以往单纯的环保工业产地，环科园还将进军更高的生命健康产业。
而在第13届中国环境产业大会暨宜兴环保产业高质量发展大会上，宜兴市委书记封晓春则表明：
全力支持环科园（高塍镇）发展壮大、环保产业高质量发展，特别是在引育低碳技术创新平台、打造低碳技术示范企业、建设低碳产业服务中心等方面精准发力，致力为碳达峰、碳中和实施路径提供“宜兴方案”，打造中国环保产业创新发展新高地。
这些利好主要集中在产业的整合和创新上。依靠十多年来环保科技产业的雄厚实力，环科园将逐渐将此地的产业园地打造成太湖湾上的生命科技产业园和太湖湾零碳创新中心。
配套后至，筑宜居片区
规划中所展示的未来，不会很远！
目前，宜兴市已经开始了“氿滨南路城市化改造工程”，对氿滨南路和东河路部分路段实施改造。
据了解，氿滨南路改造项目将立足打造城市门户新形象，有机嵌入特色元素、文化标识，着力展现“一入宜兴境、便知陶都风”的独特魅力。
氿滨南路改造范围北起龙潭西路，南至国道，总体为南北走向，全长米，道路红线宽度51至55米。
不仅是在交通与环境面貌上得以改进。城南也有了新的住宅项目，拉升了区域整体的层级。
碧桂园·凤鸣山晓和国锐
大家·氿珑雲起，二者作为品质住宅，为城南的房地产市场注入了新活力，点燃了这片区域房地产市场的热情。
而最近的上海经贸科技合作洽谈会上，我们又看到了新城·吾悦广场的身影。
“新城·吾悦广场4.0版”
地幅辽阔，人口众多的城南，正需一个大型商业综合体为区域注入活力。
一个新城的崛起离不开大型商超的入驻，过去，城南仅有城南大润发，而新城·吾悦广场的入驻即将改变城南没有大型商超的状况。
宜居、繁荣、昌盛，环科园给我们的畅想不仅于此......
文章来源:乐居买房
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