年宜兴买房更难了最新房价地图曝
真相永远是残酷的。年初不买房，一年又百忙！
更关键的是年，宜兴还将有一批优质土地上市，预计未来地价或将创下板块新高，买房门槛正在不断增加，今年在宜兴买房更难了。
1心碎！宜兴正在告别刚需，1万/㎡以下楼盘不断减少！不得不承认，如今宜兴房价上涨，不少房价洼地都开始消失。房价重点集中在1.3万㎡-1.4万/㎡。更何况宜兴目前市场上在售楼盘并不多，很多已基本接近尾声，我们先从市区开始看。目前市区1万/㎡以下的楼盘几乎绝迹，只有城西朗诗新都府，芳桥街道恒大云湖上郡以及新庄街保集蓝郡这三家楼盘。与此同时，市区房价1.5万+的楼盘已经占据宜兴市场主流，已经被买房人接受。
看完市区，我们再来看乡镇板块。宜兴乡镇板块房价的涨幅也较为明显，特别是城市利好较多的区域，房价直逼市区。
其中旅游资源丰富的宜兴南部乡镇，更有房价突破2万/㎡；此外丁蜀镇以及周铁镇房价双双破万！
低价盘逐渐消失这个残酷的事实，已经被宜兴买房人知晓。曾经犹豫不决的买房人已经在买房的路上。
2高价地不断入市，标志性地王亮相，直接影响房价格局！比房价更扎心的，是宜兴地价的不断上涨。根据数据显示，宜兴年全市楼面地价为元/㎡，年为元/㎡，年暴涨了多，高达元/㎡。图源：宜兴楼市
年宜兴更是诞生了数个高价地，未来房价不敢想象。
梅岭地块9号土拍，经过79轮激烈竞争，最终被君悦拿下，楼面地价.22元/㎡，溢价率31.52%，成为宜兴地王；东氿梅岭地块土拍，楼面地价.46元/㎡，被碧桂园拿下；梅岭板块又一土拍，楼面地价.46元/㎡，被君悦拿下；宜城街道王婆村地块，经过轮角逐，被新城地产（后给金科）拿下，楼面地价元/㎡，溢价率72%。图源：淘房
而这些高价盘基本都是规划为高端改善方向，规划图、售楼处、样板间等等都开始逐一面市，不少人预计未来房价将直接突破2万+。地王盘君悦万科·春晓江南售楼处
所以这是一个不得不承认的事实：地价在不断攀升，高价地时代已经来临！还是那句老话，面粉贵了，面包还会便宜吗？3年宜兴还将有一批优质土地上市，预计未来地价或将创下板块新高！最后要说的是，年宜兴将还会有一批优质地块待出让，未来一旦拍出，上市房价势必要达到新高。谈家干地块该干地块位于宜兴城西，年城西也拍出了城西地王——原宏达检测地块，海伦堡拿的楼面地价达元/㎡。
而早在年，恒大就拿下了与谈家干地块一路之隔的现恒大悦龙台地块，当时楼面地价就已达元/㎡，所以谈家干地块今年土拍的价格基本不会低。
目前周边在售楼盘：恒大·悦龙台（高层均价1.2万/㎡）、海伦堡宜城城西项目（未开盘）、银城宜城城西项目（未开盘）
王婆B地块
王婆B地块位于东氿北岸，既可饱览东氿湖景，也可享受都市繁华，位置绝佳，甚至可以说是下一个梅林地区。未来住宅产品具有“湖景房”的亮点，属于高端项目范畴，想必未来该地块挂牌出让价格必定不会低，注定要成为众多房企争抢的对象。目前周边在售楼盘：海伦堡·海伦湾（均价1.5万-1.6万/㎡）、恒大·翡翠华庭（均价1.35万/㎡）、碧桂园·湖悦天境（均价1.4万/㎡）王婆A地块
王婆A地块与王婆B地块仅一路之隔，同属于东氿新城板块，未来成交楼面地价自然也会受到B地块影响。目前王婆A地块周边楼面地价已经达到元/㎡以上，相信未来王婆A地块楼面地价只会更高。梅林A-3地块
梅林A-3地块旁边就是目前宜兴的“地王”——梅林B-09，楼面地价达元/㎡，A-3地块有希望再度刷新宜兴地价天花板！
目前周边在售楼盘：碧桂园·凤鸣府、春晓江南（放风价2万+）楼市扑朔迷离，现在有人觉得宜兴房价会下跌，有人认为宜兴房价还会高涨，其实无论是涨或跌，都逃不过一个房地产周期。
哪怕眼前的房价跌了，过个两三年又涨回来了，你的资产在跌的时候保值，再不济也不会浪费居住属性。在涨的时候，资产得到升值自然皆大欢喜。
1、刚刚宜兴全面爆发！国家点赞！全世界瞩目！
2、对不起！我要去宜兴了！3、重磅！实锤！宜兴房价真的要变天！?你的每个赞和转发，我都当成了喜欢?
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